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不動産鑑定士による

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052-734-6387  
info※mirai-toshi.com
          (※を@にかえてください) 
有限会社未来都市調査                              
               
名古屋市千種区今池1-5-9オフィスイリヤビル5階               
                
TEL052-734-6387 FAX052-734-6388              
                               


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  「不動産アドバイザーは想う」

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不動産鑑定士とは
  公益社団法人
  日本本不動産鑑定士協会連合会

   




お勧めリンク集

弊社が不動産調査するにあたってお世話になっているところ、名古屋のことが良くわかるサイトや相互リ
ンクいただいている会社のリンクを貼りました。是非ご活用してください。
    
検索エンジン
有名なものから名古屋
限定の検索エンジンま
で。いろいろ揃えまし
た。

不動産価格情報
公共機関が出す土地価
格です。相場を調べる
には参考になることもあ
ります。

家賃相場情報
不動産会社が発表して
いるもので結構精度の
高いものを用意しまし
た。

税金・税理士
税金の仕組みや最近の
税金に関する判例があ
ります。税理士さんのサ
イトもありますよ。
物件検索サイト
有名不動産会社の物件
検索サイトを集めてま
す。


不動産市場動向資料
公共機関や団体が発表
する不動産に関する
様々な指標です。ご参
考あれ!

関係会社・協会・団体
弊社の関係会社や所属
協会、団体のサイトを集
めてます。


裁判所判例
最高裁判決から些細な
トラブルに関することま
で‥。参考になります。
官公庁等
調査でよく使う官公庁サ
イトです。色んな資料が
あって結構重宝します。

グルメ
名古屋の宴会からデー
トまで。いろいろ使える
サイトです。


タウン情報
名古屋のイベントや新
規開店情報等がすぐわ
かります。不動産調査
に欠かせません。

電話・郵便番号
電話番号検索や郵便番
号検索が一瞬に出来ち
ゃいます。
交通機関情報
電車も市バスだけでな
く、渋滞情報も分かりま
す。お出かけ前のチェック
にどうぞ!

図書館
愛知県内で所蔵数の多
い図書館をピックアッ
プ。蔵書検索も可能で
す。

相互リンクサイト
弊社と相互リンクしてい
るサイトを集めました。
こちらも宜しく!
  ・弊社一押しサイト
  ・不動産関連
  ・その他


今後も不動産に限らず、日常生活に役立つようなサイトがあればリンクしていきます。

宜しくお願いします。

検索エンジン

Yahoo!JAPAN 最も一般的な検索エンジン! 但し、精度がやや劣るかも!?
Google 検索精度はピカイチです。企業では良く使われるエンジンかな。
MSN  マイクロソフト社の検索エンジン。精度はなかなか。
infoseek 時々補完する目的で使用することも。
Livedoor  ‥‥。でもしっかり検索しますよ。
goo NTT系の検索エンジン。たまに使うかな。
Excite 昔よく使ってたっけ‥。
BIGLOBE NEC系の検索エンジン。
So-net ソニー系の検索エンジン。ガンバレ!
愛知サーチ 愛知県のサーチエンジンです。
e-Gaya!(イーガヤ!) 愛知県用でどえれ〜え〜がっ!
あいちふぁいるず これも愛知県限定サーチです。
デラックスTV 愛知・名古屋の地域情報検索サイト
名古屋のリンク 名古屋地域専門の検索エンジンです。       
その道のプロが、あなたを
ガイド。「All About」
日本最大級のガイドモデル型ポータルサイト
CEEK.JP 最大11個のロボット検索エンジンで検索し、整理して表示する、統合型メタサーチエンジンです。 最
近見つけました。       

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不動産価格情報(大まかな価格情報が入手可能)

公示地価 近くの公示地ポイントを探して参考にできます。
基準地地価 上の公示ポイントが近くにない人はこちらで探して下さい。
路線価 相続税の評価額の参考に!又は上記2サイトでもない人はこれを参考に!
全国地価マップ これぞ究極!地価公示、基準地、相続税路線価、固定資産税路線価等を全て集約!

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家賃相場情報

Home's 全国の家賃相場が一発で分かる検索システム有り。なかなかですぞ。
ホームアドパーク 全国の家賃相場システムだけでなく物件情報も満載。
ニッショー 中部地区の賃貸物件(賃貸マンション・アパート)情報を提供するアパートニュース

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税金・税理士関係

国税不服審判所 今までの採決事例等の概要があります。相続税、法人税等に不服のある方は一見の価値有り!
国税庁タックスアンサー 税金について分からないことはこちらで。概要は掴めますよ。
志水会計事務所 日頃お付き合いさせて頂いている税理士さんです。温厚ですが仕事はバシッと決めます。

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物件検索サイト

Yahoo!不動産 圧倒的な物件掲載数!MAP上に物件情報を重ねて探しやすさアップ。MAPをマウスでパーンできる
から使い易さ倍増!
アットホームweb アットホーム鰍フ物件情報サイト。物件数のみならず信頼度も高い。
不動産ジャパン 全国大多数の不動産流通業者が加入している不動産流通4団体の豊富な物件情報を取り扱う不
動産総合サイト
住宅情報ナビ リクルートさんの不動産検索サイト。主に住宅又は住宅用地を掲載。
Home'sグループ 物件情報掲載数、信頼度共に急上昇しているサイト。新築からリフォーム、投資物件等々、各カテゴリご
とにサイトを用意。
住宅情報ナビ リクルートさんの不動産検索サイト。主に住宅又は住宅用地を掲載。
センチュリー21 提携店が多く、住宅に限らず不動産全般を扱う不動産ネットワーク。私もお世話になりました。
ミニミニ 賃貸物件に強く、特にアパート・マンションの物件管理数も多いです。
ニッショー 中部地区の賃貸物件(賃貸マンション・アパート)情報を提供するアパートニュース
アパコム アパマンの投資不動産専門検索サイト。名古屋進出して間もないのに登録物件数は豊富!
東海の空を飛びながら不動
産検索「ビューン賃貸東海」
愛知、岐阜、三重のアパート、マンション等の賃貸物件情報。航空写真の3Dマップで周辺環境が見
える。エリア、沿線、条件別に検索。
東海の空を飛びながら不動
産検索「ビューン分譲東海」
愛知、岐阜、三重の新築分譲マンションの物件情報。航空写真の3Dマップで周辺環境が見える。
エリア、沿線、学区、条件別に検索。
不動産なび゙ ミサワグループさんの提供する不動産物件検索システム。賃貸物件から投資物件まで幅広いで
す。
エイブル 賃貸仲介実績No.1の不動産ネットワークです。最近名古屋にも多くなりました。
世界一めざすMy不動産 一般の方、不動産登録できますよ。不動産検索・登録サイト

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不動産市場動向資料

NIKKEI NET(日経景気ウォ
ッチ)
統計データ満載で、指標により月毎、四半期毎にupされる。時系列変化を見るにはここがお勧め。
日銀月例経済報告 言わずと知れた日本銀行によるわが国の月例経済レポート。将来予測を立てるよい資料になってま
す。
内閣統計局「住宅・土地」 国民の住宅や土地に対する趣向をあらゆる角度から捉え統計資料としたもの。膨大なデータの為、
良く選んで採用しましょう。
内閣統計局「建設業」 建設業界の動向をあらゆる角度から統計を取ったもの。建設業界の動きが良く分かります。
建設Navi 建築費指数を初め、建設に関する様々な指数を公表しています。とかく分かりづらい建設業界の相
場観が養われますよ。
中部レインズ「中部圏市場
動向」
社団法人 中部圏不動産流通機構が取りまとめているもので中部圏の売買成約価格の推移や、
マンション在庫数の推移が良く分かります。
財団法人 日本不動産研究
市街地価格指数や全国賃料統計、不動産投資に関する利回り等を独自に調査、公表しています。
鞄結档Jンテイ マンションの売買市況に関する統計データを一部無料で公表しております。
社団法人 不動産協会 実際の売買に基づくマンション供給動向を統計データにより時系列で表示。ちょっと見やすいかも‥

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関係会社・協会・団体

日本ビジネスパートナーズ 弊社も加盟する愛知県内の資格連合体。ビジネス上のあらゆる問題をワンストップで解決するた
め、各士業のスペシャリストが結集したプロ集団。
事業再生研究会 借金から開放し生業を活かすことが目的の団体。弊社は当団体の会員で事業再生アドバイザーと
しても現在奮闘中です。
My不動産株式会社 弊社の業務内容を詳細に説明したHPです。
NPO東海事業再生支援セ
ンター
事業再生を企画・立案するメンバー(NPO会員のこと。弊社も当会員です)と事業再生支援メンバー
(NPO提携機関)のベストコラボレーションで事業再生の支援を行なっております。
社団法人 日本不動産鑑定
協会
リー不動産鑑定事務所が当協会の会員となっています。
社団法人 愛知県不動産鑑
定協会
リー不動産鑑定事務所が当協会の会員となっています。
愛知県宅地建物取引業協
はとのマークで有名な協会。未来都市調査として会員となっています。物件検索サイトも有ります。
アイチ 士業ネットワーク 不動産鑑定士として会員になっています。見識や人脈が広がります。

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裁判所判例

裁判所判例集 天下の最高裁判例を初め高裁、下級審の主要判例集掲載。不動産トラブルに関する仕事ではよく
研究する必要ありです。
暮らしの判例集 身近なトラブルの判例が以外と見つかるかも‥
国民生活センター ちょっとしたトラブルの参考になります。
判例MASTER(名古屋図書
館)
名古屋図書館が運営する判例検索サイト。ソフトインストールが必要ですが、蔵書点数が一杯で
す。

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官公庁等

国土交通省 国家資格である不動産鑑定士を管理監督する省庁です。鑑定士及び鑑定士補もここに登録されて
います。
愛知県庁 愛知県庁のホームページ。愛知県の経済動向も付いててタメニなります。
三重県庁 三重県庁のホームページ。Topがちょっとあっさりぎみかも‥
岐阜県庁 岐阜県庁のホームページ。愛知県のすぐ隣で街あり、自然あり‥サイトも観光を意識しているのか
な。
全国自治体マップ 全国の自治体のHPがすぐに検索できます。
国税庁 相続税路線価を公表しているところです。分かりづらい税金について簡単なアドバイスもあり重宝し
ます。
名古屋市役所 名古屋市役所のHPは以外といろんな物が公表されていて不動産調査もラクなんです。
法務局 不動産登記簿謄本、公図、建物図面、商業登記簿等が保存してある所です。地域により管轄する
法務局が異なるので調べに行く前に要チェックです。

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グルメ

グラッピー(grappee) 東邦ガス運営のグルメサイト。女性が喜ぶカフェやレストラン、可愛いショップが満載。デートに最高
です。
バー&レストラン・ドットコム 名古屋の大人チックなお店を探したい時はこのサイト。ショットバーや粋なレストランが満載です。
グルメウォーカー 言わずと知れたこのサイト。宴会からレストラン、バー迄幅広い!
ホットペッパー リクルートさんのグルメ検索サイト。クーポン付だからお安くあがる!?

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タウン情報

名古屋散策ウェブサイト 個人運営のこのサイト、名古屋の新規開店SCやイベント開催等の情報を始め、現在の名古屋がと
っても良く分かるこのサイト。秀逸です!!
東海トップサイト こちらは名古屋に限らず東海三県全体を網羅しています。やはり店舗開店情報やイベント情報満載
です。
愛知情報ナビ impulse こちらは全都道府県の案内サイトを持つimpuiseさんの愛知県版サイト。愛知県を知るサイトとしては
良いと思います。
名古屋タウン 名古屋のお店から医療機関まで‥名古屋情報満載です。
メッセージマガジン ポトス 名古屋市南東部では有名なフリーペーパー「ポトス」のホームページ。南東部のグルメからイベント
情報まで一杯です。
住みたい街がきっとある
「生活ガイド.com」
エリアから検索して行政サービスや地域情報を紹介。
東海休日案内 東海地区の名所旧跡から病院、公園まで。いろいろ載っています。

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電話帳・郵便番号検索

iタウンページ 電話番号検索だけではありません。地図だけでなく、お店のHPやクーポンも付いていることも‥。と
にかくすごい。
9199スーパー電話帳 探しているお店のホームぺージがなかった」「店名しか覚えていない....」そんな時に!電話番号で逆
引き可能です。
ゆうびんホームページ 住所を指定して郵便番号を検索。
goo 郵便番号検索 郵便番号から住所検索と逆引きも可能です。

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交通機関情報

えきから時刻表 全国の電車乗換案内。無料で検索できますよ。電車賃、旅費清算にグットです。
名古屋高速道路公社 分かりづらい高速の乗降口や渋滞情報まで‥どこでも車で行く名古屋人なら出かける前にチェックを!!
名古屋市交通局(地下鉄・
市バス)
名古屋市の地下鉄、市バスの時刻表、路線図等。これを使いこなせば名古屋のどんなところもスグ
です。
名古屋鉄道「名鉄」 名古屋市で唯一の私鉄会社。路線図、時刻表等々。

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図書館

愛知県図書館 蔵書検索システム有り。愛知県内最大の蔵書数。地歴調査、法務税務調査に有効に利用させて頂い
ております。
名古屋市図書館 蔵書検索システム有り。書庫からの貸出がスピーディ。一通り揃ってます。
名古屋大学付属図書館 民法、不動産関連訴訟の判例集が多く揃っています。さすが名古屋大学。学外者の利用は勿論可
能。会社から近いので利用してます。
名古屋市市政図書館 明治の名古屋の地図の他、様々な歴史資料が眠っています。

〒464−0850
名古屋市千種区今池1丁目5-9オフィスイリヤビル5階 電話 :052−734−6387 Fax:052−734−6388